自建房客厅挑空和不挑空的不同之处在于空间感受和视觉效果。挑空的客厅，因为有较高的天花板，给人一种开阔、通透的感觉，使空间显得更加宽敞明亮，同时也可以增加采光，改善室内氛围。而不挑空的客厅则相对较低，给人一种压抑、拥挤的感觉，尤其是当客厅面积较小时，更容易让人感到局促不舒适。
(资料图)
1、地基稳固
目前在农村自建房地方没有固定的，建筑房子位置都是自己决定，如果想参考规划的自建房的话，一定先要保证地底下面的稳固性和土质质量，要确保地底下没有空洞情况。
2、建筑材料
在农村建房，所有的材料都要按照当地建筑材料行情进行选择和购买，那是因为有的地方红砖刚好缺货，就买不到或是价格比较昂贵，就要等或者使用水泥砖，以当地行情再确定材料。
3、框架构造
一般农村自建房通常就建2到4层足够使用，我们常见的就是两层和三层，所以在框架构造上面选择砖混结构一般就够用，完全不需要全部都是钢筋混凝土，而且在这样的造价上还能省很多。
4、屋顶设计
一般农村自建房采用较多的就是浇筑混凝土屋顶，之后再使用钢制架子上铺设瓦片，而且这种方式非常省钱，透气性也非常强。还有一种就是直接浇筑混凝土进行搭建出，这种方式非常的美观，而且隔热性也比较好，但在价格上会比较高。
5、室内设计
自建房室内设计一定要根据不同经济能力再来确定，资金充足的情况下可以请专业的设计师设计室内软装，并且结合自身条件进行购买软装材料。
1、自建房基本是在农村，使用的土地是被称作是集体土地。而商品房多是在城市中，使用的土地是属于国有土地出让地。
2、自建房具有的使用权是永久的。而商品房的话，根据土地性质的不同，可分为70年、40年、50年。
3、自建房的房屋所有权是建房者的。而商品房的话，则是属于开发商的，只有在办理了过户手续后，所有权才是购房者的。
4、自建房是不得私自进行的，需要得到村集体的审核通过，并在国家土地部门进行备案后，才可建房。而商品房，是需要开发商前往相关部门进报备，得到许可后才可进行。
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