“住有宜居”，承载着人民群众对美好生活的殷切向往。日前，四川北路街道再传喜讯，位于四川北路1569号的新祥里完成修缮，又一老弄堂再现当年风采。

老弄堂焕新后，部分居民在家门口种起了绿植。

新祥里建于上世纪三十年代，是旧式里弄小区，共有55个楼栋，200多户居民。由于房屋建造年代久远，修缮前，小区存在外立面侵蚀严重，弄内公共设施陈旧老化等问题。此次修缮工程涉及屋面翻修、外墙整修、道路翻修、厨卫公共部位改造等项目，通过修缮，进一步解决了房屋残损、屋面漏水等问题。

(相关资料图)

为尽可能还原建筑历史原貌，街道认真考证了原始设计资料，并邀请了专家现场指导把关，对重点保护部位、细部按原式样、原材质、原工艺进行修复修缮。与此同时，整个修缮过程秉持“外修风貌、内提功能”的原则，在恢复建筑原貌的同时，进一步改善房屋居住功能，提高建筑安全性能。

借住在外的“老土地”又回来了

房子修得好不好？居住在内的老百姓最有发言权。在走访过程中，记者听说了一个故事，有一位老人曾经不惜花退休金搬离小区，在房屋修缮竣工后又搬了回来。

在永德居委干部的陪同下，记者找到了住在13号一楼的杨阿婆。杨阿婆今年76岁，自打出生之日起就住在弄堂里，是一名“老土地”。

由于住在一楼，外加天井呈开放状态，大修前，老人一直遭受老鼠的侵扰。老鼠糟蹋粮食不说，夜夜还发出“稀里索啰”的声响，闹得根本睡不着觉，要想照顾好年迈的母亲更加无从谈起。

无奈之下，几年前老人不惜掏退休金也坚决搬离了小区。

在外租房的日子里，杨阿姨时时刻刻盼着能早日重回弄堂，“毕竟住了一辈子，我们都住习惯了呀！”杨阿姨说，为了改善居住环境，她还曾经动过请装修公司翻新的念头，但因为种种原因放弃了。

此次大修，在居委干部的帮助下，老人不仅完成了厨卫设施更新，还申请了适老化改造。她也如愿搬了回来。

不仅如此，考虑到老人是独居老人的特殊情况，施工队顺应她的需求，将天井一并进行“装修”，并安装了透明雨棚。如今，这方小天地早已成为了老人洗衣晾晒、午后休憩的“新天地”。

重塑老弄堂布局和功能

然而，房屋修缮仅仅是第一步。面对焕然一新的老弄堂该如何合理布局规划，从而提升居民群众的幸福感？这道难题紧接着又被推到了居委干部面前。对此，永德居民区充分践行“全过程人民民主”，邀请弄委会、居民代表和来沪人员代表协商共议，群策群力。

例如，大修后，新祥里前后弄堂各有一片空地闲置了出来，不少居民对此议论纷纷：“如何利用好这两片空地？”“可不能让这里沦为非机动车乱停放的场所。”

小花园前后对比图

针对居民关注的问题，一方面，居委干部不停地进行走访、调研；另一方面，小区弄委会根据老年人较多和喜欢种植花草的特点，向永德居民区党总支提议将空地打造成小花园。在广泛征求居民意见，各方商议研究改造方案后，居民区党总支启动了服务群众专项经费，并购置了一批花箱、座椅和绿植。

在各方共同协作下，小花园很快亮相。与此同时，为方便居民夜间出行，花园周边还安装了装饰灯，将夜间气氛渲染得更加温馨。“老灵额，这里放着花再加上灯光，想不到我们弄堂还真的蛮好看的！”居民王先生表示，自从有了这块休闲宝地，晚上出来散步聊天的居民越来越多， 邻里关系也变得更和谐。

居民们夜间在小花园歇脚聊天

永德居民区党总支书记曹燕介绍，通过“支部建在项目上”，居民区还为小区更新了一批非机动车集中充电装置和路灯，居民的生命财产安全进一步得到保障。

小区硬件到位了，在管理方面，曹燕也有一番设想，“接下来，我们也会考虑从租住在小区里的外卖员、快递员等新业态、新就业群体中挖掘一部分人员，将他们吸纳进志愿者队伍，利用他们走街串巷的优势，引导他们参与社区治理。”曹燕说。

四川北社区是一个典型的老旧城区。近年来，街道聚焦居民群众的“急难愁盼”，联合有关部门不断推进“美丽家园”工程建设。2022年，辖区内21处优秀历史建筑和27处里弄房屋启动大面积房屋修缮。截至目前，恒盛里、新祥里等老旧小区已经先后完成改造，其余小区也将在接下来的1、2个月里完成更新改造。据悉，此次房屋修缮共惠及居民4600余户。

张城凯

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